Podobne oferty

Historyczne Centrum  Plac ks. Jana Skarbka  Sąsiedztwo Synagogi

Na sprzedaż dwukondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy z częściowym podpiwniczeniem oraz poddaszem nieużytkowym. Nieruchomość zlokalizowana jest w najbardziej prestiżowym punkcie Oświęcimia – bezpośrednio przy Rynku Głównym, w sercu historycznego Starego Miasta.

UNIKALNA LOKALIZACJA I WALORY KULTUROWE
Kamienica znajduje się przy klimatycznym Placu ks. Jana Skarbka – miejscu o ogromnym znaczeniu historycznym i turystycznym, które łączy tradycję wielokulturowego Oświęcimia.

• Synagoga Chewra Lomdej Misznajot: Bezpośrednie sąsiedztwo jedynej zachowanej przedwojennej synagogi w mieście (zbudowanej w latach 1913–1918).
• Patron Placu: Miejsce nosi imię ks. Jana Skarbka – wybitnego działacza społecznego, przedwojennego radnego i Honorowego Obywatela Miasta, znanego z budowania mostów i dialogu między społecznością polską i żydowską.
• Ruch Turystyczny: Położenie tuż obok Centrum Żydowskiego generuje stały, całoroczny napływ turystów z całego świata, gwarantując unikalny potencjał komercyjny.

• Częściowe podpiwniczenie (51,77 m²): Idealne na zaplecze magazynowe lub piwniczkę gastronomiczną.
• Parter (80,27 m²): Lokal użytkowy z salami konsumpcyjnymi, barem, zapleczem i sanitariatami. Duże witryny od strony intensywnego ruchu pieszego.
• Piętro (97,57 m²): Dwa niezależne, funkcjonalne mieszkania (pokoje, kuchnie, łazienki).
• Poddasze: Przestronny strych z potencjałem do adaptacji na dodatkowe cele użytkowe.

• Instalacje: Elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa.
• Ogrzewanie: Piętro mieszkalne – centralne gazowe (piec gazowy); parter usługowy – ogrzewanie piecowe.
• Status: Budynek wymaga modernizacji, co pozwala na pełną aranżację wnętrz według indywidualnej koncepcji inwestora.

1. Model hybrydowy: Prowadzenie własnego biznesu na parterze (np. restauracja, kawiarnia, kancelaria) i życie na piętrze.
2. Model rentierski: Wynajem lokalu komercyjnego oraz dwóch niezależnych mieszkań na rynku długoterminowym.
3. Model turystyczny (Premium): Adaptacja piętra na klimatyczne apartamenty krótkoterminowe (Airbnb/Booking) dla gości odwiedzających historyczne centrum Oświęcimia.