Agencja nieruchomości Oświęcim GBI - logoBiuro nieruchomości Oświęcim GBI - logoAgencja nieruchomości Oświęcim GBI - logoAgencja nieruchomości Oświęcim GBI - logo
  • START
  • O FIRMIE
  • USŁUGI
  • NIERUCHOMOŚCI
    • Wszystkie oferty
    • Mieszkania
    • Domy
    • Działki
    • Lokale
    • Hale
    • Obiekty
  • ZAMIESZKAJ W OŚWIĘCIMIU
  • BLOG
  • KONTAKT
  • KREDYTY
Działka rolna, czy budowlana?
12 stycznia 2022
Klimatyzacja, komfort nie tylko w upalne dni
24 marca 2022

Nieruchomości premium

24 lutego 2022

Nieruchomości premium to mieszkania, domy i apartamenty, które nie posiadają ściśle określonej definicji. Mimo to, stanowią one nawet kilka procent ogólnego, krajowego rynku nieruchomości. Czym wyróżniają się one na tle innych budynków? Czy warto lokować oszczędności w ich kupno?

Z najwyższej półki cenowej

Niektóre, profesjonalne serwisy internetowe zajmujące się tematyką nieruchomości zaznaczają, że sektor premium obejmuje wyłącznie najdroższe budynki i apartamenty. Często stosuje się tu próg ok. 1-1,5 mln złotych dla apartamentu i aż od ok. 2,5 mln złotych dla rezydencji. Oczywiście mowa tu o nieruchomościach leżących na terenie Polski, gdyż cena ich zagranicznych odpowiedników jest nawet kilkukrotnie wyższa. Warto jednak zaznaczyć, że są to ceny minimalne. Najdroższe apartamenty, jakie powstały w ostatnich latach potrafią kosztować nawet kilkadziesiąt milionów złotych.

Charakterystyka nieruchomości premium

Czym wyróżniają się tzw. nieruchomości premium? Zwykle są to budynki ulokowane w kameralnych częściach miast, tuż blisko atrakcji turystycznych lub architektonicznych, a także dobrze skomunikowane z tzw. miejską infrastrukturą. Istotną kwestią jest też metraż takiej nieruchomości. Jeśli chodzi o apartamenty, to wartością graniczną jest tu próg ok. 100 metrów kwadratowych. Takiej granicy nie ma w przypadku rezydencji, niemniej ich powierzchnia powinna wynosić kilkaset metrów kwadratowych. Jeśli chodzi o konstrukcję, to taki apartament powinien być co najmniej dwupoziomowy. Ważnym udogodnieniem jest też dostęp do zielonych tarasów, a także dużej, przeznaczonej dla gospodarzy sypialni (tzw. master bedroom). W takiej nieruchomości obowiązkowo musi się znaleźć miejsce dla ściśle spersonalizowanego wyposażenia, które będzie wykonane z ekskluzywnych materiałów, m.in.:

  • szkła, często hartowanego a nawet pancernego,
  • tworzyw sztucznych najwyższej jakości,
  • aluminium, zwłaszcza w odmianie szczotkowanej,
  • stali niklowanej,
  • kamienia, np. granitu.

Cechą wyróżniającą apartamenty premium jest też oryginalny projekt wewnętrznej aranżacji, który często jest tworzony przez architekta o znanym nazwisku.

Lokalizacja

Mówiąc o lokalizacji apartamentów premium, nietrudno wyróżnić ich kilka podstawowych cech. Muszą się one znaleźć w tzw. prestiżowych dzielnicach, w sąsiedztwie których znajdują się teatry, kina i inne ośrodki kultury. W ich pobliżu powinno być mnóstwo zieleni, najlepiej lasów i/lub parków, dodatkowym atutem może być bliskość zbiorników wodnych (morza, jeziora). Dzięki temu mieszkańcy tych apartamentów będą mieli spokój i dostęp do dużej ilości przestrzeni, które to aspekty życia są dzisiaj bardzo pożądane. Sąsiedztwo takich nieruchomości, ze względu na koszt ich zakupu, to osoby, które osiągnęły w życiu znaczny sukces zawodowy, a nierzadko są to znane i rozpoznawalne osobistości.

Gdzie najłatwiej znaleźć apartamenty premium?

W Polsce najdroższe apartamenty można znaleźć w Warszawie (Śródmieście, Mokotów, Ochota, Żoliborz i Wilanów), Krakowie (Stare Miasto i dzielnica Krowodrza), a także we Wrocławiu (Krzyki i Stare Miasto) i Sopocie.

Oczywiście takie apartamenty możemy znaleźć również w mniej znanych, a równie urokliwych miejscowościach.

Lista artykułów

  • Inwestowanie w nieruchomości komercyjne – co warto wiedzieć?
  • Wpływ infrastruktury transportowej na wartość nieruchomości
  • Najem instytucjonalny – alternatywa dla tradycyjnego wynajmu
  • Procedura zdawczo-odbiorcza przy zakończeniu najmu – krok po kroku
  • WIRON – co to jest i czy zastąpi WIBOR?
  • Zarządzanie nieruchomościami – nowe technologie i przyszłość branży
  • Inwestowanie w nieruchomości na wynajem krótkoterminowy – szanse i ryzyka
  • Ekologiczne nieruchomości – budujemy z myślą o środowisku
  • Świadectwo energetyczne – najważniejsze informacje
  • Bezpieczny zakup nieruchomości za granicą
  • Najczęstsze błędy przy sprzedaży nieruchomości i jak ich uniknąć?
  • Aranżacja mikrokawalerki
  • Nowa ustawa deweloperska
  • Akt notarialny – dokument potwierdzający sprzedaż/kupno mieszkania
  • Umowa najmu okazjonalnego
  • Domki Szeregowe – nowoczesna wspólnota mieszkaniowa
  • Mieszkanie w abonamencie
  • W centrum, czy na obrzeżach miasta?
  • Budowa domu do 70 metrów kwadratowych
  • Smart Home w mieszkaniu: komfort i efektywność energetyczna
  • Zakup działki pod budowę domu
  • Kupujemy mieszkanie za gotówkę
  • Nadzór inwestorski
  • Obowiązkowe ubezpieczenie OC pośrednika w obrocie nieruchomościami
  • Zasiedzenie nieruchomości
  • Zamknięte, czy otwarte? Jakie osiedle jest lepsze?
  • Protokół zdawczo-odbiorczy nieruchomości
  • Adaptacja poddasza – więcej przestrzeni w domu
  • Jak zmieniało się budownictwo w Polsce
  • Flipping nieruchomości
  • Czy warto kupić mieszkanie na parterze?
  • Numer księgi wieczystej
  • Klimatyzacja, komfort nie tylko w upalne dni
  • Nieruchomości premium
  • Działka rolna, czy budowlana?
  • Inwestycja w dom, czy w mieszkanie?

Odwiedź nasze biuro

Zapraszamy do naszego biura nieruchomości sześć dni w tygodniu w godzinach:

pn.-pt. 9:00 – 17:00
sob. na umówioną godzinę

Bądźmy w kontakcie

Biuro Nieruchomości „G.B.I.”
Edyta Nowak-Sieńko
ul. Klasztorna 2, 32 – 600 Oświęcim,
Tel. +48 504 504 523
Tel. +48 502 734 884
biuro@gbi.nieruchomosci.pl

© Biuro Nieruchomości G.B.I.
RODO - Polityka prywatności
mieszkania na sprzedaż oświęcim | mieszkania wynajem sprzedaż oświęcim | domy na wynajem | domy na sprzedaż oświęcim | działki na sprzedaż | grunty na sprzedaż