Mieszkania w starych kamienicach mają w sobie mnóstwo uroku i wzbudzają zainteresowanie wśród wielu ludzi. Przez swoją ciekawą architekturę i innowacyjną zabudowę stają się świetnym materiałem do stworzenia czegoś oryginalnego.
Zalety i wady mieszkania w starej kamienicy
Mieszkanie w starej kamienicy posiada wiele atutów. Przestronne wnętrza mogą stać się miejscem wielu nowoczesnych pomysłów i dają szeroką gamę możliwości. Dla przykładu stare parkiety mogą stać się podstawą zarówno aranżacji klasycznych jak i nowoczesnych. Nietypowe wzory trudne do odtworzenia i ułożenia mogą stać się dopełnieniem całego wnętrza i nadać mu niespotykanego charakteru. Coraz częściej nowoczesny design wykorzystuje klasyczne motywy z przeszłości, jak np. boazeria. Może ona stanowić ciekawy element naszego mieszkania, a jednocześnie jest bardzo praktyczna. Drewniane płyty, urozmaicone ozdobnymi profilami, odtwarzane są w różnorodny sposób. Materiały z jakich je wykonano nie stanowią problemu w odnowie, z łatwością można je zeszlifować i pomalować. Ewentualne ubytki możemy zastąpić sięgając po profile np. gipsowe. Piękne, duże okna, to kolejna z zalet klasycznego budownictwa. Odnowione mogą podkreślić charakter pomieszczenia. Są one bardzo praktyczne i uniwersalne. Możemy powiesić w nich firanki i ciężkie, grube zasłony, ale jeśli szukamy czegoś nowoczesnego i funkcjonalnego, świetnie sprawdzą się również rolety. A co z drzwiami? Zazwyczaj będą dwuskrzydłowe i wysokie z okazałymi ościeżnicami. Ich oryginalna, drewniana forma idealnie nadaje się do pomalowania farbą nawiązującą do zaplanowanej aranżacji naszego lokalu. Przeglądając oferty lokali z kamienic zwróćmy uwagę na nietypowe rozwiązania przestrzenne (np. duża i obszerna jadalnia, oddzielona od pozostałych pomieszczeń korytarzem), dzięki którym możemy stworzyć nie tylko funkcjonalne, ale też bardzo indywidualne projekty wnętrz.
Wśród plusów mieszkania w kamienicy na pewno warto również wspomnieć o fakcie, iż zazwyczaj znajdują się one w świetnych lokalizacjach, w pobliżu, lub nawet w samym centrum miast.
Decydując się jednak na taką inwestycję musimy zdawać sobie sprawę, że oprócz niekwestionowanych zalet, wiąże się ona także z pewnymi niedogodnościami. Jednak większość z nich będzie się tyczyć naszych indywidualnych preferencji, ponieważ to co dla jednych może się wydawać minusem, dla innych będzie idealnym punktem wyjściowym do realizacji wyjątkowej i unikalnej aranżacji mieszkania.
Na co więc zwrócić uwagę podczas oględzin lokalu mieszkalnego w kamienicy? Na pewno na instalacje, które mogą być na tyle wiekowe, że będę wymagały przynajmniej częściowej wymiany. Dodatkowo otwory okienne i drzwiowe są w niestandardowych wymiarach, co można uznać za zaletę, jak już wcześniej wspomniano, ale w niektórych sytuacjach może to być też problematyczne. Jeśli stolarka wymaga generalnego remontu i kompletnej wymiany (nieszczelne okna, popękane futryny i/lub szyby), wówczas będzie się to wiązało ze sporymi nakładami finansowymi, gdyż konieczne będzie indywidualne wykonanie wszystkich elementów. Może się też zdarzyć, że w starym budynku natrafimy na pomieszczenia z krzywymi ścianami, co oczywiście jest do skorygowania, ale wymaga to znów dodatkowej pracy i pieniędzy. Do niedogodności zaliczymy też położenie łazienki z ubikacją, które mogą się znajdować w zupełnie oddzielnej części naszego lokalu, co w efekcie będzie od nas wymagało np. przejścia przez korytarz.
Wysoki sufit – dodatkowe możliwości aranżacji
Wysokie sufity w starych kamienicach sprawiają, że wnętrza stają się bardziej przestronne i posiadają niepowtarzalny klimat. Niestety współczesne meble nie są przystosowane do tak wysokich lokali i mogą się prezentować nieciekawie przy 3-4 metrowym suficie, co zaburzy nam harmonię wnętrza. Nie należy się tym jednak przejmować, bo z pomocą przyjdą nam tutaj sprawdzone rozwiązania, których jest kilka. Projektując tak wysokie pomieszczenie możemy zastosować detale dekorujące sufit takie jak rozety czy stiuki okalające górne partie ścian. Do tego możemy wkomponować odpowiednie oświetlenie, które nada głębi wystroju. Wysokie sufity pozwalają również na zawieszenie okazałego żyrandolu. Wysoki sufit to także ściany o sporej powierzchni do zagospodarowania, na której możemy zawiesić piękne obrazy oraz inne dekoracje, co podkreśli charakter mieszkania. Dzięki dostępnej przestrzeni elementy te mogą być umieszczone powyżej linii naszych oczu.
Przy bardzo wysokich pomieszczeniach efektownym rozwiązaniem jest wykonanie mezzanino, czyli tzw. półpiętra. Pozwali nam to uzyskać dodatkową przestrzeń, przeznaczoną np. na sypialnię, czytelnię, lub garderobę.
Jeśli jednak chcielibyśmy aby nasze mieszkanie było niższe, nic nie stoi na przeszkodzie, aby wykonać podwieszany sufit, co również jest bardzo praktyczne, gdyż nad takim sufitem mamy możliwość łatwego poprowadzenia różnych instalacji (elektrycznej, nawiewowej itp.).
Nowa odsłona mieszkania w kamienicy
Bez wątpienia kamienice mają swoich zwolenników, a w ostatnim czasie coraz więcej młodych osób poszukuje właśnie takich budynków do zamieszkania. Realizując przemyślany projekt aranżacyjny, mieszkanie w kamienicy można urządzić oryginalne, w stylu klasycznym lub nowoczesnym. Pozostałości historyczne z przeszłości po odnowieniu stanowią niekonwencjonalny element wystroju, a odpowiednio wyeksponowane, służyć mogą za centralny punkt aranżacji.